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节能建筑:意识先行 产业化尚远
来源:江苏沪邦墙材 编辑:江苏沪邦墙材 发布日期:2010-06-30 浏览:1354

  专家认为,如果启动节能建筑改造,预计可拉动当年经济增长3到8个百分点 

  在一个理想主义者的世界里,一切都充满可能。

  8月22日,在湖南长沙远大城厂区草坪上,全球首座“可持续建筑”在众人面前完成其“变形金刚”的盛大表演——从架上第一块钢板,到最终结构封顶能安全入住,花费不到2天的时间。所有的工序也只是一台吊车从平板车上吊装起特制的钢材、墙体泡沫板、管材、地板等配件,15名安装工人将其?#26469;?#32452;装到预定的位置。建设过程中没?#22411;?#24314;,不用水泥,房子具有会“呼吸”、“超节能”等特性,这座3层小楼亦被称为“超级楼”。

  张跃执着地要求到场的记者“看看每一个过程”,语气诚恳而坚决。这位远大空调有限公司总裁婉拒了慕名而来的国际友人,选择和记者呆在一起,“我做这个更多?#20999;?#20256;一种节能意识,未来还将花费1.5亿在全球50个城?#34892;?#24314;更多‘可持续建筑’,只是为了宣传节能。”

  8月长沙的阳光?#34892;?#21050;眼,惯于熬夜的他不得不带上墨镜。在他最新的名片上,省略了一切公司头衔,递给记者的名片上印着“联合国环境署可持续建筑及建造促进会副主席”字样。

  节能关键在意识

  张跃的“可持续建筑”最初创意来自上海世博会远大馆的筹建。根据规定,博览会结束时临时性场馆需拆除。“能不能在闭馆后将房子完好无损地拆下来,然后异地重建,从而将建筑材料浪费降低到零?”张跃?#35782;?#21442;观了德国弗莱堡、曼汉姆等多个城市后,开始了为期三个月的工厂化建房试验。

  最新的节能?#38469;?#25903;撑起记者眼前这座并不起眼的乳白色小屋:墙体、屋顶采用170毫米聚合发泡材料保温,窗户采用3层玻璃塑框窗,设有?#36828;?#31383;外遮阳和?#36828;?#31383;内隔热,而屋顶是用太阳能集热板,用作空调和卫生?#20154;?#30340;能源,房内空间可根据用户需要改变。其通风采用?#28982;?#25910;新风机,利用排风的冷(热)量给新风降温(升温)。墙、窗、通风三方面的隔热措施,最终做到冬暖夏凉,冬天?#35789;共?#29992;暖气也不会冷,夏天空调制冷需求仅为传统建筑的20%。

  “另一个节能的地方在于,我们用工厂化作业实现钢结构搭建,实现了建筑垃圾零排放。” 远大公司节能公司总经理傅立新告诉记者,建筑垃圾占人类活动排放垃圾总量的40%,建一栋同样的传统建筑,至少会产生30吨建筑垃圾。

  实际上,房地产业的龙头万科最早开始尝试节能住宅产业化。招商地产(24.38,-0.73,-2.91%)等企业也在大力推动绿色建筑。据了解到,万科在世博会命名为“2049”的万科馆,选用麦秸秆压制而成的麦秸板作为最主要的建筑材料,以减少森林资源的消耗量,?#26500;?#23558;通过热压和风压两种自然通风的模式,尽可能最大化自然通风,降低?#26500;?#22312;开放过程中对于能源的消耗。

  前景与?#38050;?/p>

  让张跃更在意自己“可持续建筑?#24179;?#32773;”身份的原因是,建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列,成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。其中,建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗的30%,如果再加上建材生产过程中耗掉的能源(占全社会总能耗的16.7%),和建筑相关的能耗将占到社会总能耗的46.7%。

  显然,巨大的能耗背后,是节能?#38469;?#21457;展的巨大空间。

  著名能源战略专家武建东教授告诉记者,要解决建筑节能的战略转型,其实已经有3个较大的通道,其一就?#22681;?#21161;村镇房屋建设拉动,其二就?#22681;?#21161;城镇旧危房屋改造置换大体量?#24179;?#20854;三就?#22681;?#21161;新建工程推广。目前来看,中国对节能建筑的尝试更多停留在第二步。

  武建东称,全国城镇?#34892;?#21306;目前涉?#26696;?#31181;问题的旧危房屋面积,超过了40亿平方?#20303;?ldquo;?#28909;?009~2011年的3年内,每年至少实施5亿到10亿平方米的开工和销售业绩,以每平方米2000元左?#19994;?#20215;格计算,每年就可以形成1万亿到3万亿的新增社会投资规模和略高一点的销售绩效,形成2万亿左?#19994;?#26368;终产品的市场价值,预计可拉动当年经济增长3到8个百分点左右。”武建东认为,对既有房屋节能改造越早启动越有价值。

  然而,成本和消费习惯仍是新建建筑使用节能?#38469;?#30340;最大?#38050;狻?#22914;长期以来,耗电厉害的“大飘窗、大落地玻璃”一直是商品房的一大卖点。消费者的节能意识尚未充分建立,对住房的要求往往看重景观好,很少考虑空调是否费电,采暖(制冷)是否?#34892;В?#26159;否环保节能。更重要的是,对于开发商来说,由于使用节能材料,每平方米建筑成本将增加1%~5%,而终端消费者可能?#28304;?#24182;不接受。

  “单从加厚保温墙壁来说,就缩小了房屋的可售面积,这部分面积由谁来承担?”记者?#36828;?#23478;珠三角开发商采访中发现,目前政府给与建筑节能的补贴对开发商很难产生激励作用。

  亟待政策引导

  实际上,政府已经注意到建筑节能的未来前景。据了解到,国家发改委的“4万亿投资计划中”,仅节能减排、生态工程就占到了2100亿。根据国家节能政策,到2020年我国要争取实现大部分现有建筑的节能改造,新建建筑实现节能65%的总目标,2020年前,建筑节能可以节约3.5亿吨标?#27982;骸?/p>

  不过,良好的目标?#22378;?#36824;难?#26376;?#21040;实处。

  记者在采访众多开发商的过程中发现,他们最了解的节能政策是2008年10月1日起施行的《民用建筑节能条例》,然而,他们?#28304;苏?#31574;的唯一感受是“没有量化”。

  “地方政府显得很重视,但是环保材料的使用、设计规划都很落后,更重要的是没有硬性要求和可执行的?#20613;?#35268;范,就算没有任何节能措施,照样能拿到预售证。”一位不愿透露姓名的开发商告诉记者,在房屋销售中,鲜有开发商会以“建筑是否节能”为价格筹码。

  “我们也希望政府能够多多扶持,”傅立新笑称,“目前我们的‘可持续建筑’成本控制在3000元/平方米,如果形成产业化,目标应该低于2000元/平方米,要明显低于目前一般建筑的成?#23613;?rdquo;

  武建东则指出,政府可以通过调节地价收入?#35789;?#29616;建筑节能的转型。目前,由于节能建筑所使用的材料和?#38469;醵家?#32463;成熟,国内如果大规模推广,仅需增加20%~50%的建筑成本,而这个成本完全可以通过政府扩大容积率等方式整合出来。
 

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